Maison - 3 pièces - 60m²

134 500 €

Carlux - 24370

Réf 675193

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
60m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
13 985m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Jolie gîte paisible avec vue et piscine chauffée.

Au cœur du Périgord Noir, entre Sarlat La Canéda et Souillac, ce charmant gîte est une opportunité. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif car sa situation géographique vous permet d'accéder aux plages de la Dordogne et aux commerces en seulement 5 min en voiture, et d'aborder les plus grands sites touristique de la région. Il se distingue par ses deux terrasses donnant vue sur le beau village pictural de Carlux et leurs belles expositions ensoleillées. Comprenant deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes, il se démarque aussi par son vaste espace de vie embelli par sa cheminée. Le magnifique parc boisé entièrement entretenu par la copropriété dispose d'une piscine chauffée, de jeux divers pour enfants assurant détente en toute sécurité. Venez y posez vos valises et profitez paisiblement!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 134 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
512kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1299€ / an
Maximum : 1757€ / an

Charges estimées : 1 905 € / an

Ce bien vous est proposé par

Thierry Couderc – Prats-De-Carlux – 24370 – Conseiller SAFTI

Thierry Couderc

Prats-De-Carlux (24370)

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