Maison - 3 pièces - 105m²

267 000 €

Cardan - 33410

Réf 631416

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 528m²
Chauffage :
Électrique

Description

JOLIE MAISON 105M² SUR 1500M² AU CALME

Belle maison de 2008 en excellent état général sur une parcelle de 1528m².
Située à Cardan,petite commune idéalement située à 10mn de Podensac et/ou Beguey qui offrent toutes les commodités familiales, commerciales et médicales. Bus scolaire ainsi que le transgironde à proximité. Cardan accueil les enfants en crèche et au en école maternelle.

Cette jolie maison à l'esprit cocooning vous offre une pièce de vie de 48m² avec sa cuisine ouverte.
Pièce très lumineuse donnant sur une terrasse carrelée de 25m² et un jardin arboré,dotés de huisseries demi-cintre, à l'abri des regards. Un cellier/buanderie de 7m² vient compléter cet espace.

Le couloir, entièrement aménagé d'un placard penderies/étagères tout du long, dessert 2 belles chambres, séparées par une salle d'eau de 10m² avec douche à l'italienne, accessible depuis les chambres.
Terrain de 1000m² constructible et pouvant être divisé.Venez découvrir cette maison entretenue et qui offre un potentiel d'évolution...



Prix de vente : 267 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726

Le point fort du bien

Terrain constructible, proximité des commerces, très bon état général, fabrication mono-murs.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
186kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1470€ / an
Maximum : 2030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Agatha Baggenstos – Langon – 33210 – Conseiller SAFTI

Agatha Baggenstos

Langon (33210)

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