Maison - 18 pièces - 612m²

418 000 €

Carcares-Sainte-Croix - 40400

Réf 529005

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
612m²
Pièces :
18
Chambres :
6
Terrain :
30 000m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Idéal investisseur 3 maisons total 612m² sur 2 Hectares

Située sur la commune de Carcarès-Sainte-Croix, sans voisin, avec un accès rapide à la 2x2 voies. Cette propriété est localisée à 5min de tous commerces et écoles et à 20 min de Mont-de-Marsan et de Dax.
La totalité du terrain de 2 hectares est clôturé, plat et arboré. L'ensemble de la propriété est équipée de double vitrage et se compose de 3 maisons:

- La première maison est la principale de 220m² bâtie sur deux étages en 1930 est entièrement rénovée, équipée de poêle à granulés et de convecteurs rayonnants. Idéale pour famille nombreuse. En effet, elle comprend au premier étage 5 chambres dont deux avec placards intégrés, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale attenant une buanderie et une salle de bain privative avec WC séparé, un grand salon ouvert, une cuisine équipée et une jolie terrasse couverte. Des combles d'environ 90m² sont aménageables.

- La deuxième maison est divisée en 3 appartements dont une avec deux chambres, elle dispose également de deux garages, d'une mezzanine et pour finir d'une piscine intérieure chauffée de 10m x 4m.

- La troisième maison est un ancien commerce de 130m² (avec licence restaurant) avec une grande terrasse couverte entièrement vitrée de 52m², une cuisine ainsi qu'une réserve, le chauffage est entièrement assuré par un poêle à granulés. Il y également la possibilité d'aménager les combles. Des toilettes et douches sont accessibles par l'extérieur.

Idéal pour investisseur, grand potentiel ; possibilité de création de gîte, restauration, appartements, locations, ou revente d'une propriété car possibilité de voiries, séparation avec portail et parking intérieur/extérieur.



Prix de vente : 418 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JURET, Tél. : 06 72 11 48 63, E-mail : nathalie.juret@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490 810 405

Le point fort du bien

Fort potentiel pour investisseur

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (196)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Juret – Laluque – 40465 – Conseiller SAFTI

Nathalie Juret

Laluque (40465)

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