Maison à vendre à CANEJAN de 91m²450 000 €

Canejan - 33610

Réf 749699

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
200m²
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Maison de 2022, 91m² - 3 chambres

Canéjan, commune limitrophe à Gradignan et Cestas, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison neuve (construction de 2022) fera votre bonheur par sa localisation : une demi-heure d'Arcachon, 15 min de Bordeaux, quelques minutes à pied des écoles et commerces, et surtout des parcs et des forêts pour profiter de la nature.
Le jardin à l'avant et à l'arrière permet de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.
Mitoyenne d'un coté, les 2 niveaux d'environ 50 m² sont organisés de la façon suivante : en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, des toilettes indépendants et une buanderie. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendants.
Pour visiter cette belle maison, contactez moi en priorité par téléphone!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOULINET, Tél. : 06 82 09 27 96, E-mail : stephanie.moulinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 335 259

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison neuve sous garantie décennale, aux normes RT2012, localisation proche commerces et écoles.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
117kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 670€ / an
Maximum : 980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Moulinet – Canejan – 33610 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Moulinet

Canéjan (33610)

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