Maison à vendre à CANDE de 148m²  195 950 €

Cande - 49440

Réf 731530

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 148 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
148m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 551m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 148 m²

A saisir cette jolie longère en pierres apparentes en campagne de 148 m2.

Cette belle longère de plain-pied non mitoyenne est équipée de domotique au niveau des volets, plus une partie électrique, située dans environnement reposant avec une belle vue sur la nature, à 10 minutes de toutes commodités avec école à domicile, restaurant, un terrain clos et arboré de 1550 m2.
Au rez de chaussée une surface de 138 m2, dont 85 m2 qui a été refait à neuf, une cuisine très lumineuse de 31 m2, un salon de 50 m2 spacieux et traversant avec poutres apparentes et une cheminée ouverte en pierres ainsi qu'une mezzanine de 10m2.
Trois chambres lumineuses, deux de 12 m2 dont une avec dressing et la dernière de 9 m2 plus un bureau.
Salle d'eau, wc séparé, cellier de 40 m2 et garage de 25 m2. Elle est équipée d'une porte électrique. Une étable de 85 m2 aménageable avec une baie vitrée, plus une dépendance.
Les travaux seront terminés dans le salon pour la vente (le carrelage, électricité et chauffage).
Fenêtres double vitrage PVC, une partie de la toiture est neuve et le reste est en bon état. Le chauffage avec une pompe à chaleur récente et l'électricité est refaite aux normes..
Situé à 14 minutes.
N'hésitez pas à venir la visiter.



Prix de vente : 195 950 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
140kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1260€ / an
Maximum : 1760€ / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Mourin – Noyant-La-Gravoyere – 49520 – Conseiller SAFTI

Éric Mourin

Noyant-La-Gravoyère (49520)

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