Maison - 4 pièces - 103m²

188 000 €

Cambrai - 59400

Réf 633396

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
103m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
500m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Charmante Maison de ville à 5 min du centre ville!


Maison de 103 m2 proche du centre ville de Cambrai qui se compose :
- D'une vaste entrée donnant sur un sejour d'environ 35 m2 avec cheminée et parquet chevron, Une cuisine Schmidt entièrement équipée avec sa cave a vin.
- A l'étage : Un Palier avec 2 grandes chambres avec chacune son grand dressing, une magnifique salle d'eau de qualité et au second étage vous trouverez un grand grenier aménageable d'environ 45 m2 avec la possibilité d'y créer 2 chambres ...
- Sous sol complet en grande partie carrelé avec salle d'eau ( douche a l'italienne / meuble 2 vasque ), un WC, une buanderie, une cave a vin...
- Les extérieurs : (L’accès se fait par le sous sol) Terrasse, 2 Superbes jardins entièrement clos en enfilade, Un garage avec volet métallique sécurisé et motorisé, Dépendance / Atelier.
- Double vitrage PVC avec volet motorisé, Chauffage au GAZ de ville, Matériaux de qualités.

A découvrir rapidement!



Prix de vente : 188 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
418kWh/m².an82*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2020) :

Minimum : 3340€ / an
Maximum : 4580€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Sébastien Charlot – Marquion – 62860 – Conseiller SAFTI

Sébastien Charlot

Marquion (62860)

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