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Maison à vendre à CAMBRAI de 100m²86 990 €

Cambrai - 59400

Réf 1404356

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
354m²
Terrasse
Véranda
Cave
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

proche centre-ville


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

premier investissement

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une maison mitoyenne, d'environ 100m², trois chambres à l'étage, garage et une cave, un jardin clos, une dépendance d'environ 30m²

Maintenant, que recherchez-vous?? des atouts pour le coup de cœur?? un projet d'investissement?? un premier investissement??

Sachez que cette maison située sur la périphérie de Cambrai possède une véranda ouverte sur la cuisine et la salle à manger, vous permettant de profiter d'un ensoleillement supplémentaire.
La cuisine et la SDB sont à rafraîchir, une fenêtre simple vitrage est à changer.
La dépendance est à exploiter.
Vous avez la possibilité d'entrer par l'arrière de l'habitation via les garages (terrain agricole à l'arrière).

Pour plus de précision, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 990 € soit 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une maison mitoyenne, d'environ 100m², trois chambres à l'étage, garage et une cave, un jardin clos, une dépendance d'environ 30m²

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La cuisine et la SDB sont à rafraîchir, une fenêtre simple vitrage est à changer.
La dépendance est à exploiter.
Vous avez la possibilité d'entrer par l'arrière de l'habitation via les garages (terrain agricole à l'arrière).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 990 € soit 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
352kWh/m².an77*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3080€ / an
Maximum : 4020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Astrid Hartel – Beaurevoir – 02110 – Conseiller SAFTI

Astrid Hartel

Beaurevoir (02110)

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