Maison - 4 pièces - 116m²

255 000 €

Cahors - 46000

Réf 621571

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
116m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 138m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Individuel

Description

Une vue imprenable à 10 mn de Cahors

Dans un secteur très tranquille et avec une très belle vue, cette magnifique maison de 116m² habitable environ, construite en 2009 au normes RT2005 est implantée sur un terrain clos, arboré et fleuri.
Elle se compose d'une belle entrée équipée d'un placard, donnant accès à une grande pièces à vivre de 55m² environ cuisine entièrement équipée (hotte aspirante, plaque à induction, four, lave vaisselle, réfrigérateur américain), trois chambres équipées de placards intégrés à portes coulissantes, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, deux WC séparés, un cellier.
En rez de jardin inférieur un immense garage/sous sol de 140 m² environ (porte motorisé) peut facilement accueillir cinq voitures et il peut être aménager car les attentes réseau sont prévues.
Toutes les huisseries et volets roulants sont en Aluminium.
Le chauffage au sol basse température est assurée par une pompe à chaleur très récente.
Plusieurs terrasses et une pergola avec toile imperméable agrémente le tour de la maison.
Le terrain reste piscinable, il est clos, portail motorisé, portillon avec interphone et digicode.
Un bien très bien entretenu et irréprochable qui n'attend plus que votre visite.
À savoir que un nouveau bilan énergétique sera fait pour la vente et il sera beaucoup plus performant.



Prix de vente : 255 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DESTREL, Tél. : 0671105290, E-mail : alain.destrel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 878 008 846

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (323)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (75)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Alain Destrel – Arcambal – 46090 – Conseiller SAFTI

Alain Destrel

Arcambal (46090)

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