Maison - 6 pièces - 165m²

199 000 €

Cahors - 46000

Réf 620756

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
493m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison 4/5 chambres avec jardin

Proche de toutes commodités, cette jolie maison de ville de 160m² habitable environ, très bien entretenue est implantée sur une jolie parcelle fleuri et arboré de 493m² environ.
En rez de chaussée,une belle entrée, deux chambres, une cuisine/salle à manger climatisée, un WC.
Un magnifique escalier avec sa rampe en fer forgé, vous conduit a l’étage ou se trouve deux chambres, une salle d'eau, une ancienne cuisine, une grande salle à manger avec cheminée, un WC.
en rez de jardin une grande pièce avec point d'eau, isolée et chauffée pourrait aisément devenir un studio avec un accès indépendant pour un adolescent ou faire de la location saisonnière.
Un atelier chaufferie et une partie cellier sont aussi présent à ce niveau.
Un garage prévu pour une voiture viens complété l'ensemble.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage (Schuco)
Volets roulant électrique ( bubendorff ).
Porte d'entrée en aluminium .
Toiture entièrement refaite en 2014.
Arrêt de bus gratuit à 50 m



Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DESTREL, Tél. : 0671105290, E-mail : alain.destrel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 878 008 846

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
279kWh/m².an77*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3570€ / an
Maximum : 4900€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Alain Destrel – Arcambal – 46090 – Conseiller SAFTI

Alain Destrel

Arcambal (46090)

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