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Maison à vendre à CAHORS de 143m²254 000 €

Cahors - 46000

Réf 1352332

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
143m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
4 891m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1982

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche du centre ville de Cahors


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²

Maison Architecte

Maison d'architecte des années 1982 sur 2 niveaux avec un sous sol total.
En rdc se trouve: un grand garage avec 2 portes, une cave, un wc, un coin atelier,un point d'eau, une entrée.
A l'étage, vous trouverez la partie habitation avec une cuisine et son cellier, une pièce de vie et sa cheminée, une chambre parental avec sa salle d'eau à côté et un wc séparé.
Un escalier dans le séjour est présent pour atteindre l'étage supérieur où on y trouve 3 autres chambres, une salle de bain, un wc séparé, un espace grenier sous les toits pour du rangement.
Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur air/eau de 2022 ( faible consommation à l'année) et une cheminée.
Le toit est d'origine mais bien entretenu et suivi.

Une maison avec quelques travaux de rafraichissement mais avec un fort potentiel très proche du centre ville de Cahors avec des commerces de première nécessité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431

Maison d'architecte des années 1982 sur 2 niveaux avec un sous sol total.
En rdc se trouve: un grand garage avec 2 portes, une cave, un wc, un coin atelier,un point d'eau, une entrée.
A l'étage, vous trouverez la partie habitation avec une cuisine et son cellier, une pièce de vie et sa cheminée, une chambre parental avec sa salle d'eau à côté et un wc séparé.
Un escalier dans le séjour est présent pour atteindre l'étage supérieur où on y trouve 3 autres chambres, une salle de bain, un wc séparé, un espace grenier sous les toits pour du rangement.
Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur air/eau de 2022 ( faible consommation à l'année) et une cheminée.
Le toit est d'origine mais bien entretenu et suivi.

Une maison avec quelques travaux de rafraichissement mais avec un fort potentiel très proche du centre ville de Cahors avec des commerces de première nécessité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
77kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 910€ / an
Maximum : 1232€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Fromenteze – Cahors – 46000 – Conseiller SAFTI

Nathalie Fromenteze

Cahors (46000)

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