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Maison à vendre à CAEN de 237m²497 000 €

Caen - 14000

Réf 1410108

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 237 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
237m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 900m²
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
6
Année de construction :
2007

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 237 m²

A 15 minutes de Caen, belle propriété avec piscine

Cette belle propriété offre un cadre paisible à seulement 15 minutes de Caen, sur la commune de Les Moutiers-en-Cinglais, idéale pour les amoureux de la nature. Avec un vaste terrain de 3900 m², elle propose également une piscine chauffée et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

La maison s'étend sur 237 m² habitables répartis en 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une famille.
Les deux niveaux offrent des espaces lumineux grâce à de larges fenêtres.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, 3 chambres, un bureau et une vaste salle de bain garantissent un espace de vie confortable. Le chauffage à pompe à chaleur et le plancher chauffant ajoutent une touche de modernité à ce bien.
Le double garage offrent un confort supplémentaire aux résidents.
En somme, cette maison spacieuse et bien agencée propose un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort intérieur et agréments extérieurs. Son emplacement à Les Moutiers-en-Cinglais en fait un lieu de résidence paisible, tout en restant proche des commodités de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846

Cette belle propriété offre un cadre paisible à seulement 15 minutes de Caen, sur la commune de Les Moutiers-en-Cinglais, idéale pour les amoureux de la nature. Avec un vaste terrain de 3900 m², elle propose également une piscine chauffée et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

La maison s'étend sur 237 m² habitables répartis en 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une famille.
Les deux niveaux offrent des espaces lumineux grâce à de larges fenêtres.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, 3 chambres, un bureau et une vaste salle de bain garantissent un espace de vie confortable. Le chauffage à pompe à chaleur et le plancher chauffant ajoutent une touche de modernité à ce bien.
Le double garage offrent un confort supplémentaire aux résidents.
En somme, cette maison spacieuse et bien agencée propose un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort intérieur et agréments extérieurs. Son emplacement à Les Moutiers-en-Cinglais en fait un lieu de résidence paisible, tout en restant proche des commodités de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 497 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
77kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emma Declomesnil-Moulin – Bayeux – 14400 – Conseiller SAFTI

Emma Declomesnil-Moulin

Bayeux (14400)

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