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Achat Maison à Buhl, 67470 - 5 pièces, 163m², 111 000 €

Réf : 249624

MAISON ALSACIENNE de 163 m² A RESTAURER sur terrain de 2200m²


Maison alsacienne typique à colombage avec un très grand et beau potentiel à restaurer.

Sur son premier niveau la maison offre 3 pièces et un salon-séjour avec de beaux volumes.
L'arrière cuisine, attenante à la cuisine de 8m², vous réserve un véritable four à pain fonctionnel.

L'étage, accessible depuis un bel escalier en bois, offre un potentiel de 50 m² habitable en plus.
Cet espace à l'étage n'est pas exploité, et offre donc la possibilité de créer des pièces en plus.

Cette belle bâtisse de caractère nécessite des travaux et une mise au gout du jour.
Il faudra prévoir le changement des fenêtres, l'installation d'un chauffage, la mise aux normes de l'électricité, et l'installation d'une salle de bain. La charpente et les tuiles datent de 1975.

En partie basse de la maison, vous trouverez 2 celliers ainsi que 2 garages dont l'un donne directement accès dans l'arrière cuisine.

De part ses grands volumes, cette maison peut tout à fait correspondre à une famille avec des enfants.

Vous avez des animaux de compagnie ? Un verger de 1 000 m² et une grande dépendance avec une partie grange et une partie box pour animaux.viennent compléter le lot.

!! Une visite s'impose !!




Typisches elsässisches Fachwerkhaus mit einem sehr großen und schönen Potenzial zur Wiederherstellung.

Auf der ersten Ebene bietet das Haus 3 Zimmer und ein Wohnzimmer mit schönen Volumen.
Die hintere Küche, angrenzend an die Küche von 8m ², reserviert Ihnen einen echten funktionalen Brotbackofen.

Der Boden, zugänglich von einer schönen Holztreppe, bietet ein Potenzial von 50 m² plus.
Dieser Raum im Obergeschoss ist nicht genutzt und bietet somit die Möglichkeit, zusätzliche Teile zu erstellen.

Dieses wunderschöne Gebäude mit Charakter erfordert Arbeit und einen Geschmack des Tages.
Es wird notwendig sein, den Wechsel der Fenster, die Installation einer Heizung, die Anpassung an die Standards der Elektrizität und die Installation eines Badezimmers in Betracht zu ziehen. Der Rahmen und die Fliesen stammen aus dem Jahr 1975.

Im unteren Teil des Hauses finden Sie 2 Keller und 2 Garagen, von denen eine direkten Zugang zur hintere Küche gibt.

Aufgrund seiner großen Volumen kann dieses Haus eine Familie mit Kindern ziemlich zusammenbringen.

Haben Sie Haustiere? Ein Obstgarten von 1000 m² und ein großes Nebengebäude mit einem Teil Stall und Teil Box für Tiere, um das Grundstück zu vervollständigen.

!! Ein Besuch ist notwendig !!


Prix de vente : 111000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Carine GUÉRIN-BASCH, Tél. : 06 66 86 44 38, E-mail : carine.guerin-basch@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 519 371 090
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 249624
  • Surface : 163m²
  • Surface Terrain : 2200m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1780
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin

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