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Maison à vendre à BRUAY-SUR-L'ESCAUT de 60m²115 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 60 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
60m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
293m²
Année de construction :
1960

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 60 m²

Maison sans travaux : petit prix, à saisir !

Un lieu où se sentir bien : idéal 1ère acquisition ou investissement locatif !
Située à Bruay-sur-l'Escaut, cette maison de 3 pièces a tout pour séduire ceux qui recherchent simplicité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable et lumineux, ouvert sur une cuisine pratique, idéale pour les repas en toute convivialité. La salle d’eau avec douche et baignoire, dotée d'un WC séparé, complète cet espace de vie bien pensé.

À l’étage, la maison dispose d’une chambre chaleureuse ainsi que d’un bureau, offrant une flexibilité selon vos besoins – qu’il s’agisse d’un espace de télétravail ou d’une chambre d’appoint.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin orienté plein sud vous attendent, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce coin extérieur constitue un véritable plus pour les amateurs de moments en plein air.

Points forts de cette maison :

Exposition sud apportant luminosité et chaleur
Proximité des commodités et transports
Un extérieur agréable, propice aux moments de détente

Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi au 0673170408 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DUFLOT, Tél. : 0673170408, E-mail : gregory.duflot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814 306 098

Un lieu où se sentir bien : idéal 1ère acquisition ou investissement locatif !
Située à Bruay-sur-l'Escaut, cette maison de 3 pièces a tout pour séduire ceux qui recherchent simplicité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable et lumineux, ouvert sur une cuisine pratique, idéale pour les repas en toute convivialité. La salle d’eau avec douche et baignoire, dotée d'un WC séparé, complète cet espace de vie bien pensé.

À l’étage, la maison dispose d’une chambre chaleureuse ainsi que d’un bureau, offrant une flexibilité selon vos besoins – qu’il s’agisse d’un espace de télétravail ou d’une chambre d’appoint.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin orienté plein sud vous attendent, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce coin extérieur constitue un véritable plus pour les amateurs de moments en plein air.

Points forts de cette maison :

Exposition sud apportant luminosité et chaleur
Proximité des commodités et transports
Un extérieur agréable, propice aux moments de détente

Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi au 0673170408 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DUFLOT, Tél. : 0673170408, E-mail : gregory.duflot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814 306 098

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
301kWh/m².an66*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1700€ / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Duflot – Saint-Amand-Les-Eaux – 59230 – Conseiller SAFTI

Grégory Duflot

Saint-Amand-Les-Eaux (59230)

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