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Maison à vendre à BRIGNOLES de 133m²490 000 €

Brignoles - 83170

Réf 1327443

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 133 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
133m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 341m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1990

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 133 m²

Belle Maison Provencale de 130 m² en R+1 au calme

Découvrez cette superbe villa traditionnelle, nichée dans un quartier calme et prisé. D'une superficie d'environ 130 m² en R+1, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et son charme intemporel.
Rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière , une cuisine aménagée avec soin, idéale pour les gourmets ,un bureau fonctionnel et un WC indépendant .Montons au premier étage pour y découvrir trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative , un dressing spacieux , une salle de bain élégante et son w-c indépendant .Pour l'extérieur , une terrasse ensoleillée de 40 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente , sur un terrain plat, arboré et clos de 1341 m², offrant un espace piscinable pour vos projets d'été . Un puits, un cabanon et un atelier, ajoutant du caractère et de la fonctionnalité à cette propriété .
Atouts majeurs :
Proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, accessibles à pied
Excellente exposition garantissant une luminosité optimale
Terrain piscinable pour des moments de détente en famille
Maison située en zone Uc avec 50% d'emprise au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa de charme dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 0670075829, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710

Découvrez cette superbe villa traditionnelle, nichée dans un quartier calme et prisé. D'une superficie d'environ 130 m² en R+1, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et son charme intemporel.
Rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière , une cuisine aménagée avec soin, idéale pour les gourmets ,un bureau fonctionnel et un WC indépendant .Montons au premier étage pour y découvrir trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative , un dressing spacieux , une salle de bain élégante et son w-c indépendant .Pour l'extérieur , une terrasse ensoleillée de 40 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente , sur un terrain plat, arboré et clos de 1341 m², offrant un espace piscinable pour vos projets d'été . Un puits, un cabanon et un atelier, ajoutant du caractère et de la fonctionnalité à cette propriété .
Atouts majeurs :
Proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, accessibles à pied
Excellente exposition garantissant une luminosité optimale
Terrain piscinable pour des moments de détente en famille
Maison située en zone Uc avec 50% d'emprise au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa de charme dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 0670075829, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
158kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 900€ / an
Maximum : 1270€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Mortreux – La Celle – 83170 – Conseiller SAFTI

Christophe Mortreux

La Celle (83170)

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