Maison - 6 pièces - 145m²

581 000 €

Auray - 56400

Réf 690404

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
2 000m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison résidence Corn Er Hoët - 6 pièces - 145m2

Idéalement située entre Vannes et Lorient, aux portes d’Auray et à 6 minutes de la gare dans une résidence privée et très prisée de Corn Er Hoët à Brech, cette grande maison saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts.

Édifiée sur un terrain de plus de 2000m2 entièrement clôturé, elle bénéficie d’une vie de plain-pied avec sa suite parentale équipée d’une salle d’eau, d’un wc et d’un grand placard aménagé, d’une pièce de vie très confortable d’environ 45m2 avec un insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un wc séparé et d’un cellier.

Au premier étage se trouve trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, un wc indépendant et une pièce aménageable d’environ 25m2 pour laisser libre cours à votre imagination.
Un grenier est également accessible par un escatrappe dans l’une des chambres.
Son grand double garage d’environ 44m2 et ses nombreuses places de parkings extérieurs sont de réels atouts supplémentaires à cette maison parfaitement entretenue.

Les plus: plancher chauffant électrique géré pièce par pièce ainsi que les volets roulants et caméras par le biais d’une application, alarme, arrosage automatique, portail électrique, aspiration centralisée, vmc double flux…

Ce bien vous est présenté par Marianne LAFITTE et Coralie BRETON.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 581 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729

Le point fort du bien

Maison familiale et contemporaine en résidence privée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
147kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1700€ / an

Charges estimées : 290 € / an

Ce bien vous est proposé par

Coralie Breton – Landevant – 56690 – Conseiller SAFTI

Coralie Breton

Landevant (56690)

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