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Maison à vendre à BRASSAC de 180m²200 000 €

Brassac - 81260

Réf 1365982

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Terrain :
11 740m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²

Maison en pierre en bordure de ruisseau

Cette maison à Berlats (81260), à 15min des villages de Lacaune et Brassac, 25min du lac de La Raviège et 40min de Castres et de la Salvetat sur Agout présente de nombreux atouts, notamment sa localisation paisible en bordure de ruisseau et la grande surface de terrain de plus d'un hectare.

Voici quelques points forts à retenir :

- Ancien moulin transformé : Le charme historique du moulin, combiné avec les rénovations modernes, peut séduire ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort.

- Surface habitable : Avec ses 180 m² et 6 pièces (cuisine, salon, séjour, 3 chambres, 1salle d'eau et 1 salle de bain), la maison offre un espace généreux, bien adapté pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

- Grange attenante : La grange de 55 m² apporte des opportunités supplémentaires, comme un atelier, un garage ou un espace aménageable en gîte.

- Système de chauffage : Le chauffage est complet et polyvalent, avec une climatisation réversible, un chauffage central à bois, et une cheminée insert.

- Sous-sol sous toute la maison : Cet espace supplémentaire peut être un atout pour le rangement ou d'autres aménagements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Cette maison à Berlats (81260), à 15min des villages de Lacaune et Brassac, 25min du lac de La Raviège et 40min de Castres et de la Salvetat sur Agout présente de nombreux atouts, notamment sa localisation paisible en bordure de ruisseau et la grande surface de terrain de plus d'un hectare.

Voici quelques points forts à retenir :

- Ancien moulin transformé : Le charme historique du moulin, combiné avec les rénovations modernes, peut séduire ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort.

- Surface habitable : Avec ses 180 m² et 6 pièces (cuisine, salon, séjour, 3 chambres, 1salle d'eau et 1 salle de bain), la maison offre un espace généreux, bien adapté pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

- Grange attenante : La grange de 55 m² apporte des opportunités supplémentaires, comme un atelier, un garage ou un espace aménageable en gîte.

- Système de chauffage : Le chauffage est complet et polyvalent, avec une climatisation réversible, un chauffage central à bois, et une cheminée insert.

- Sous-sol sous toute la maison : Cet espace supplémentaire peut être un atout pour le rangement ou d'autres aménagements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
323kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1851€ / an
Maximum : 2505€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Boutié – Angles – 81260 – Conseiller SAFTI

Nicolas Boutié

Angles (81260)

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