Maison - 6 pièces - 182m²

260 000 €

Brancourt-En-Laonnois - 02320

Réf 588257

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
182m²
Étages :
2
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Terrain :
793m²
Chauffage :
Gaz urbain

Description

Cachet de l'ancien pour cette grande maison familiale - 5 chambres

Bertrand SAUTREAU, votre conseiller Immobilier Indépendant vous propose en EXCLUSIVITÉ :
au cœur du village, avec écoles maternelles et primaires (transport à 200m pour le collège situé dans le village voisin), cette maison, à l'incontestable cachet, en pierres et briques, édifiée sur un terrain clos de 793 m2.
Vous disposerez en rez-de-chaussée, d'une cuisine meublée et équipée avec cheminée (accès à la terrasse) et son arrière cuisine, d'une volumineuse pièce de vie (40 m2) avec cheminée et d'une chambre de 14 m2.
A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres spacieuses (entre 13 et 17 m2) pourvues chacune d'une salle d'eau : une suite parentale avec salle de bain (baignoire) et 3 autres chambres où il vous sera aisé d'installer une douche (lavabos déjà en place). Une autre salle d'eau se trouve sur le palier.
Au second étage, vous découvrirez un immense grenier (105 m2) au fort potentiel d’aménagement. L'extérieur est composé d'une terrasse exposée sud, de dépendances et d'un garage (20 m2).
Les plus : cave voutée, double vitrage PVC sur l'ensemble du bâti, volets roulants alu laqué, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation/production d'eau chaude/cuisson de 2008 pour 124 euros par mois de consommation), toiture ardoise de 2004, excellente isolation pour cette maison de 1923 !
La taxe foncière est de 1320 €.

Envie d'en voir plus ? N'hésitez pas, contactez-moi et organisons ensemble une visite !



Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand SAUTREAU, Tél. : 0673185403, E-mail : bertrand.sautreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 822 957 528

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (105)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Bertrand Sautreau – Anizy-Le-Château  – 02320 – Conseiller SAFTI

Bertrand Sautreau

Anizy-Le-Château (02320)

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