Maison - 75 pièces - 203m²

398 000 €

Bourguebus - 14540

Réf 642739

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
203m²
Pièces :
75
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 271m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description

BELLE FAMILIALE INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES SUR SOUS SOL COMPLET

Sandrine OLIO vous propose à 15 minutes au sud de Caen sur la commune de GARCELLES SECQUEVILLE, dans un environnement au calme, cette belle familiale d'environ 203 m², aux volumes généreux, construite en 2009 sur sous-sol complet et édifiée sur un terrain de plus de 1200 m².
Parfaitement entretenue, vous tomberez sous le charme de cette maison composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un vaste salon séjour de 42m² environ avec poêle à bois et accès à la terrasse idéalement exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 17m2 avec accès à la terrasse également, d'une arrière cuisine aménagée avec entrée indépendante, et d'une chambre parentale de 18m² environ avec salle d'eau privative. A l'étage l'espace nuit propose 4 lumineuses et spacieuses chambres d'environ 22m2, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangements, un espace atelier et une buanderie.
Un chalet de jardin isolé avec électricité et un jardin piscinable entièrement clos et joliment arboré avec divers arbres fruitiers complètent ce bien.
Aucuns travaux à prévoir pour cette maison aux prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage, portail électrique, visiophone, adoucisseur d'eau, centralisation des volets, centralisation du chauffage, aspiration centralisée, toiture en ardoise naturelle...



Prix de vente : 398 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO, Tél. : 06 49 32 07 13, E-mail : sandrine.olio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 515 392 710

Le point fort du bien

Aucuns travaux on pose les meubles

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (122)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Sandrine Olio – Ranville – 14860 – Conseiller SAFTI

Sandrine Olio

Ranville (14860)

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