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Achat Maison à Boulay-Moselle, 57220 - 10 pièces, 314m², 130 000 €

Réf : 397451

Grosse maison Familiale

Au cœur du paisible village de Coume se dresse une maison de 314 m² actuellement divisée en 2 appartements.
Son terrain de 12,60 ares abrite actuellement 2 appartements de 118 et 182 m².
Un grand couloir de 21 m² dessert ces 2 appartements. Le premier au RDC à gauche du couloir, le second au fond du couloir mène à l’étage grâce à son escalier de qui donne sur un beau hall d’entrée de 21 m².
Au Rez de chaussée se trouve donc le premier appartement de 118 m² composé d’une cuisine semi équipée de 19 m² ouverte sur un spacieux séjour de 37 m² avec une cheminée fonctionnelle donnant sur une terrasse. Vous trouverez également 3 belles chambres : une de 14,5 m², une de 15,50 m² et la dernière de 20 m², un dégagement de 8,5 m² pouvant être aménagé en dressing ainsi qu’une salle d’eau de 3,60 m² avec sa toilette.
Le deuxième appartement de 182 m² au premier étage se compose lui de 4 chambres très spacieuses de 12 m², 20,5 m², 30 m² et la 4 -ème de 37 m² avec accès sur une terrasse de 20 m².
Vous trouverez également une cuisine 25 m², un beau salon de 27 m² avec cheminée à terminer donnant accès à un balcon, mais également une salle d’eau de 5 m² et son WC séparé. Ce bien est quant à lui chauffé à l’électricité et bois.
Cet appartement à accès à des combles aménageables de 137 m².
Pour compléter ce bien, viennent s’ajouter 4 places de parking, ainsi qu’un beau garage de 45 m² avec 2 portes, une à l’avant et l’autre à arrière de la maison, un coin buanderie, une cave, 2 pièces dont une avec chaudière au fuel fonctionnelle.
A 5 minutes de Boulay, 25 de Metz, proche de toutes commodités, cette maison peut redevenir une maison familiale, idéale pour investisseur également voire même pour profession libérale.

Travaux à prévoir

Prix de vente : 130000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LECLERC, Tél. : 06 72 97 94 74, E-mail : frederic.leclerc@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818 418 733
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 397451
  • Surface : 314m²
  • Surface Terrain : 1300m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 7
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 6
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin

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