Maison à vendre à BORDEAUX de 163m²  799 000 €

Bordeaux - 33800

Réf 796233

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 163 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
163m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
25m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 163 m²

Très belle maison entre Place Nansouty et la Gare

A deux pas du Sacré Cœur, dans une rue calme et prisée du quartier, proche des écoles et des commerces de bouche de la Place Nansouty, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, venez découvrir cette très belle maison de ville claire et lumineuse, aux très beaux volumes.
Dotée d'une rénovation récente et bénéficiant d'une triple exposition, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 60m2 avec salon, cuisine intégrée et salle à manger menant sur une terrasse (possibilité de créer une chambre au RDC).
A l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant faire office de bureau desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec mezzanine, une salle de bains et un WC.
Une cave de 55m2 complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : mathieu.cornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621

Le point fort de cette maisonthumbsup

beaux volumes, belle hauteur sous plafond, luminosité, calme, proximité Gare Saint Jean et Place Nansouty

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
100kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1490€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathieu Cornet – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Mathieu Cornet

Bordeaux (33000)

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