Maison - 8 pièces - 310m²

1 650 000 €

Bordeaux - 33800

Réf 709830

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
310m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
937m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison coup de coeur de 310 m2 au calme, rare sur le secteur

Située au niveau de la Barrière de Bègles (côté Bordeaux), cette maison de haut standing est proche du centre ville de Bordeaux, de la gare Saint-Jean (10 mn en bus), et à proximité immédiate des commerces réputés. L'ensemble scolaire St Genès est à 10 mn en bus.
Ce bien d'exception de 310 m2, allie l'ancien et le contemporain, et a été revisité par un architecte d'intérieur et par un architecte paysagiste pour le jardin.
Venez découvrir cette belle maison familiale construite sur 3 niveaux, avec 4 chambres, une immense cuisine, double salon, salle de cinéma, salle de sport, cuisine d'été, un vaste jardin de 700 m2 dont 112 m2 de terrasse et une piscine chauffée 9x5, au calme et sans vis à vis. Double garage de 47 m2. Rare sur le secteur ! Ne tardez pas pour la visiter.



Prix de vente : 1 650 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère MATRAT, Tél. : 0679558072, E-mail : berengere.matrat@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 902 829 142

Le point fort du bien

Jardin d'environ 700 m2 dont 112 m2 de terrasse, piscine chauffée, beaux volumes, alliant ancien et contemporain

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
159kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3090€ / an
Maximum : 4230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bérengère Matrat – Le Bouscat – 33110 – Conseiller SAFTI

Bérengère Matrat

Le Bouscat (33110)

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