Maison - 3 pièces - 78m²

450 000 €

Bordeaux - 33200

Réf 636723

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
78m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
130m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Charmante maison de ville

Bordeaux Caudéran, proche Mérignac. A 15 minutes à pied du centre de Caudéran, à proximité des transports, groupes scolaires et commerces, charmante maison de ville de 2008, entièrement rénovée avec goût et sans vis à vis.
Nichée sur une parcelle de 130m², vous serez charmés par l'esprit cocooning de cette maison de 78m².
Le rez-de chaussée se compose d'une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur un séjour donnant sur un jardin paysagé avec terrasse couverte, solarium et spa. Une buanderie complète ce rez-de chaussée.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres aux volumes généreux, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé.
Le dégagement offre la possibilité d'y aménager un espace bureau.
2 places de parking privatives.
Merci de privilégier les contacts par téléphone ou sms : 06 81 60 02 92



Prix de vente : 450 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861

Le point fort du bien

Le jardin, les matériaux, l'esprit cocooning

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
193kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1540€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Fabienne Thiercelin – Pessac – 33600 – Conseiller SAFTI

Fabienne Thiercelin

Pessac (33600)

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