Maison - 2 pièces - 24m²

183 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 713521

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
24m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Agréable Maison en pierre T2

Au cœur de Bordeaux, située dans une impasse calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville T2 ( loi Carrez de 23,70 m² ). Elle se compose d'une entrée avec accès au séjour et cuisine avec carrelage, d'une chambre, d'une salle de bain ( Bac de douche ) et toilette. Les menuiseries sont en double vitrage, climatisation réversible, la charpente et la toiture de rénovation récente. Extension possible de 14 m² à l'étage.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 183 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie YAGAMBRUN, Tél. : 0783798020, E-mail : nathalie.yagambrun@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 817 021

Le point fort du bien

Calme, Saine, Bien Agencée, Lumineuse et Climatisée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
402kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 820€ / an
Maximum : 1170€ / an

Charges estimées : 146 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Yagambrun – Bordeaux – 33300 – Conseiller SAFTI

Nathalie Yagambrun

Bordeaux (33300)

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