Maison - 5 pièces - 130m²

615 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 631772

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
235m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison T4 Bacalan avec jardin et studio indépendant.

Au cœur du dynamique quartier de Bacalan, dans une rue calme, non loin des transports et commerces, nous vous présentons en exclusivité, cette maison familiale pleine de charme.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin arboré de 130m2. Le bel espace dinatoire, la cheminée, le parquet... donnent à cette belle pièce une dimension chaleureuse. Un espace buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau. A l'étage un grand pallier avec rangements dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Une mezzanine sous comble de plus de 17m2 permet d'y installer un bureau, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire.
Une dépendance de 16m2 dans le jardin a été aménagée en studio avec kitchenette, salle d'eau et WC permettant une complète indépendance.
A découvrir sans tarder!
Visite virtuelle disponible.
Contactez vos conseillers: Marion Grellety 0768603319 Kevin Guerineau 0768577656



Prix de vente : 615 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
119kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1260€ / an
Maximum : 1770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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