Maison - 6 pièces - 130m²

498 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 616248

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
90m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Quartier St Bruno Prestation ancienne extérieur

Entre la barrière d'Arès et la barrière Judaïque , Boulevard Wilson, maison de Maitre de 130 m2 environ
( 124.27 m2 en Carrez ) mitoyenne, aux prestations anciennes, cheminées, boiseries, parquets massifs, escalier en pierre, hauteur sous plafond de 3m50 et double vitrage performant.
Sa double entrée vous accueille avec ses carreaux de ciment d'origine et dessert une pièce de vie traversante
( est /ouest ) d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte. Un patio de 21 m2, au calme vous permettra de déjeuner dehors avec 8 personnes . Des wc indépendants complètent ce rez-de-chaussez.
Au premier étage se trouvent deux chambres de 11m2 et 15 m2 , un bureau de 9 m2 ( pouvant être transformé en chambre ), une salle de bains avec douche et baignoire, des wc indépendants et une loggia.
Le second étage se compose , d' une chambre de 14 m2 environ , une salle d'eau avec wc et d'un bureau.
Une immense cave accessible par un ample escalier en pierre vous offrira tout le rangement et stockage nécessaire . Deux places de parking attitrées peuvent être acquises à l'achat ou à la location .
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Charme , proximité, facilité, extérieur, tout y est ...
PLAN SUR DEMANDE
DPE vierge



Prix de vente : 498 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Le point fort du bien

Toutes les écoles de la maternelle au lycée à pied, grande cave, patio extérieur

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Patricia Caboche – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Patricia Caboche

Mérignac (33700)

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