Maison - 5 pièces - 140m²

760 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 572286

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
115m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Charmante Bordelaise à quelques foulées du parc Bordelais.

Idéalement située au Bouscat, à quelques mètres du Parc Bordelais, des commerces de l'avenue de la Libération, à proximité immédiate des groupes scolaires (Tivoli, Assomption, Grand Lebrun) et des transports en commun (Arrêt Courbet Tram D 4 min. à pied). Venez découvrir cette maison bourgeoise remplie de charme et son jardin arboré de 40m2. Les 140m2 de surface habitable sur 3 niveaux vous offrent au rez de chaussée une belle entrée menant sur une grande cuisine aménagée et équipée. Un séjour de 35m2 avec rangements et coin bureau donnant sur le jardin exposé Sud Est ainsi qu'un Wc indépendant. Vous accédez par un magnifique escalier en pierre au 1er étage se composant de 3 chambres. La première de 15m2 avec grand dressing, la seconde de 15m2 côté jardin avec mezzanine et pour finir une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle de bain.
Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
Enfin, au sous sol vous trouverez une buanderie de 17m2 avec placard ainsi qu'une cave de 16m2 pouvant être transformé en bureau ou chambre .
Cette véritable Bordelaise saura vous charmer par ses beaux volumes et sa situation géographique privilégiée! À visiter sans tarder!
Visite virtuelle disponible.
Contactez vos conseillers Marion: 0768603319 Kevin: 0768577656



Prix de vente : 760 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (184)Diagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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