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Achat Maison à Bois-Le-Roi, 77590 - 10 pièces, 263m², 560 000 €

Réf : 458071

BELLE DEMEURE EN PIERRE LUMINEUSE DE 227 M² AVEC DE BEAUX VOLUMES ENTIEREMENT RESTAUREE AVEC EN PLUS UNE DEPENDANCE DE 36 M² AMENAGEE SUR UN TERRAIN CLOS DE MURS 1 629 M²

Dans charmant village au calme proche de Bois Le Roi, belle opportunité à saisir pour cette magnifique maison en pierre de 1850 de 227 m² entièrement restaurée avec de beaux volumes et une belle dépendance entièrement refaite de 36 m². Elle allie à la fois l'ancien et le moderne. A 40 mn de Paris gare de Lyon, à 5 mn Autoroute A5, proche écoles, collège, lycée, commerces, transports, à 5 mn de Melun.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante lumineuse de 60 m² avec cheminée à foyer ouvert en pierre, poutres, tomettes et avec un accès direct à la terrasse, une cuisine dînatoire aménagée et équipée baignée de lumière avec ses grandes ouvertures donnant également sur la terrasse, deux chambres, un dressing (pouvant être une chambre plus de 13 m²) une salle de bains et douche, un wc, une buanderie/cellier/chaufferie.
Au premier étage : un grand et long palier avec dressing dessert quatre grandes chambres, une salle de douche avec double vasque et wc.
Belle hauteur sous plafond, charpente apparente en partie à l'étage, double vitrage PVC.
A l'extérieur, vous découvrirez une dépendance en pierre entièrement rénovée de 36 m² exposée sud. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, (possibilité de faire une chambre séparée), une salle de douche avec dressing et wc. A l'étage vous trouverez une mezzanine pouvant servir de rangement ou de couchage.
Un double garage de 43 m² avec mezzanine, un abri de jardin complèteront ce bien. Le tout sur un terrain clos de murs de 1 629 m². Idéal pour Artisan, profession libérale, grande famille ou possibilité activité gîtes/ chambres d'hôtes. Chauffage gaz pour la grande maison et chauffage électrique pour la dépendance. Portail motorisé.
C'est une maison chaleureuse où on se sent bien, ambiance cocooning . L'authenticité, le calme, les volumes que propose cette maison seront vous charmer. N’HÉSITEZ PAS, APPELEZ MOI VITE POUR LA VISITER. DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITES

Prix de vente : 560000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 0670966932, E-mail : sophie.dufosse@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 458071
  • Surface : 263m²
  • Surface Terrain : 1629m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 6
  • Garage / Parking
  • Jardin

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