Maison - 4 pièces - 100m²

445 000 €

Bobigny - 93000

Réf 695338

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
269m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison ancienne rénovée avec jardin plein sud

Dans le petit quartier pavillonnaire de La Folie-Bobigny, en lisière de Pantin et Romainville, à proximité du canal de l'Ourcq et du métro ligne 5, maison ancienne entièrement rénovée, avec grand jardin plein sud sans vis à vis.
Entrée, double séjour cathédrale lumineux avec poêle à bois, baie vitrée ouvrant sur terrasse, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, WC séparés, buanderie, cave. Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité. Chaudière récente, panneaux solaires.
Jardin de 180m², orienté plein sud, avec espace potager, cabanon, arbres fruitiers, composteur, terrasse en bois avec pergola.
Dans une rue à sens unique très calme avec école maternelle et primaire, à moins de 5mn à pied du canal de l'Ourcq, 15mn du parc de la Bergère, 12mn à pied du métro Pablo Picasso (ligne 5), 17mn de Raymond Queneau (ligne 5) à pied ou 10mn par le bus 147. Ecole maternelle et primaire à 1mn à pied.



Prix de vente : 445 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80 , E-mail : emilie.colin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Le point fort du bien

très belle rénovation avec matériaux de qualité et peintures écologiques, grand jardin plein sud avec arbres fruitiers, potager, cabanon...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
254kWh/m².an52*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1670€ / an
Maximum : 2300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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