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Maison à vendre à Blaye de 236m²324 000 €

Blaye - 33390

Réf 1355497

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 236 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
236m²
Pièces :
7
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Toilettes :
2
Terrain :
291m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Situation Géographique, Garage


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 236 m²

Centre de Blaye, Maison d'exception

Tombez sous le charme de cette maison à Blaye : un cadre de vie unique, des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse.

Découvrez cette pépite immobilière nichée au cœur de la pittoresque ville de Blaye, où chaque coin de rue révèle une histoire. Cette maison unique, idéalement située dans l'hyper centre, vous offre un cadre de vie incomparable, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin : écoles, commerces, marché animé et la majestueuse Citadelle qui veille sur la ville.

Vous serez immédiatement séduits par les 236 m² de cette demeure qui mêle avec brio l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Laissez vous charmer par l'atmosphère chaleureuse de son vaste espace de vie au rez-de-chaussée, où la cuisine ouverte et l'arrière-cuisine équipée sont le cœur battant de la maison. Sans oublier le salon intimiste et la suite parentale et sa vaste salle de bain, véritables refuges de bien-être.

A l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un bureau et deux dressings viennent compléter ce niveau, offrant des espaces fonctionnels pour répondre à tous vos besoins.

Le sous-sol abrite une salle de sport , une buanderie pour simplifier votre quotidien, un atelier et un garage.

Et enfin, profitez du plein air en toute intimité ! Un patio vous invite à la détente, prolongeant vos moments de convivialité sur une terrasse spacieuse .

Vous souhaitez investir pour créer des chambres d'hôtes ou tout simplement vous poser , ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également .

Je vous donne également la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143

Tombez sous le charme de cette maison à Blaye : un cadre de vie unique, des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse.

Découvrez cette pépite immobilière nichée au cœur de la pittoresque ville de Blaye, où chaque coin de rue révèle une histoire. Cette maison unique, idéalement située dans l'hyper centre, vous offre un cadre de vie incomparable, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin : écoles, commerces, marché animé et la majestueuse Citadelle qui veille sur la ville.

Vous serez immédiatement séduits par les 236 m² de cette demeure qui mêle avec brio l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Laissez vous charmer par l'atmosphère chaleureuse de son vaste espace de vie au rez-de-chaussée, où la cuisine ouverte et l'arrière-cuisine équipée sont le cœur battant de la maison. Sans oublier le salon intimiste et la suite parentale et sa vaste salle de bain, véritables refuges de bien-être.

A l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un bureau et deux dressings viennent compléter ce niveau, offrant des espaces fonctionnels pour répondre à tous vos besoins.

Le sous-sol abrite une salle de sport , une buanderie pour simplifier votre quotidien, un atelier et un garage.

Et enfin, profitez du plein air en toute intimité ! Un patio vous invite à la détente, prolongeant vos moments de convivialité sur une terrasse spacieuse .

Vous souhaitez investir pour créer des chambres d'hôtes ou tout simplement vous poser , ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également .

Je vous donne également la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3250€ / an
Maximum : 4460€ / an

Ce bien vous est proposé par

Florence Pommier – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Florence Pommier

Talence (33400)

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