Maison - 5 pièces - 118m²

415 000 €

Blanquefort - 33290

Réf 625956

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
118m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
420m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Bâtisse en pierre Napoléonienne T5 du XIXème rénovée

A la sortie de Blanquefort, vous serez saisi par une belle bâtisse classée, décorée de petites briques rouges pleine d'histoire. La maison fait 118 m2, a un beau jardin arboré et ombragé orienté plein sud de 420 m² clôturé avec portail électrique, il y a un garage de 16m² et d'un abris de jardin. Elle se compose d'une grande entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon-séjour traversant lumineux avec cheminée. A l'étage, l'escalier d'époque vous mène aux 3 chambres, à un espace ouvert pouvant servir de bureau ou d'espace jeux et de 2 SDE/SDB dont 1 avec toilettes. Venez poser vos valises dans cette maison restaurée avec des matériaux de qualité, l'authenticité du lieu préservé et laissez-vous charmer par ses poutres apparentes. Blanquefort est une ville dynamique proche de Bordeaux métropole offrant diverses activités culturelles et sportives.



Prix de vente : 415 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karen ROUSSEL, Tél. : 06 75 44 83 75, E-mail : karen.roussel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898 122 817

Le point fort du bien

Bâtiment Classé du fait de son architecture, date de construction et par ses décors de brique au dessus des linteaux.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
199kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2180€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karen Roussel – Blanquefort – 33290 – Conseiller SAFTI

Karen Roussel

Blanquefort (33290)

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