Maison - 9 pièces - 130m²

1 550 000 €

Blaignan - 33340

Réf 617007

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
135 000m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Propriété viticole 13 ha avec maison d'habitation

Belle propriété viticole vendue avec l'ensemble de son matériel et sa maison d'habitation
PARFAIT POUR UNE RECONVERSION PROFESSIONNELLE !

Venez découvrir cette propriété viticole d'environ 13 hectares à seulement 15 min de Pauillac et 80 min de Bordeaux et son aéroport.

Propriété d’exception installée au cœur des vignes du médoc.
L’ensemble des bâtiments est composée de 2 lieux habitations et bâtiments sur un terrain de 7000m² et un verger 500m² ainsi qu’un vignoble de plus 12.5 hectares.
Un premier lieu d’habitation, une maison T5 d'environ 130m² sur 2 niveaux avec piscine extérieure et terrasse couverte et d’un bâtiment de stockage. Le rez de chaussée de l’habitation comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une salle d’eau, un toilette et un cellier. L’escalier vous amènera sur un dégagement desservant 4 chambres.
Attenant à la maison vous trouverez un hangars de stockage, avec à l'étage un espace pouvant servir de salle de réunion.
Cette salle est reliée au deuxième lieu d'habitation et se compose d'une cuisine et 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé.
Non attenant à la maison, vous pourrez bénéficier d'un garage et d'un carport.

Coté espace exploitation viticole : les hangars comprennent plusieurs engins agricoles, possibilité d’installer une cuverie pour l’exploitation viticole.
Cette propriété comporte un puits et un assainissement aux normes par microstation.



Prix de vente : 1 550 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

Le point fort du bien

De très belles vignes, le matériel est inclus dans la vente, piscine.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Franck Lloret – Vendays-Montalivet – 33930 – Conseiller SAFTI

Franck Lloret

Vendays-Montalivet (33930)

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