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Maison à vendre à BIGNAY de 138m²229 000 €

Bignay - 17400

Réf 1405144

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
138m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
646m²
Terrasse
Stationnements inclus :
1
Cave
Combles
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Aucun travaux à prévoir, + une chambre au rdc


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²

Maison sans travaux 3 chambres et dépendances

A seulement 40 minutes de la plage de Fouras, la commune de Bignay incarne parfaitement l'esprit de la campagne charentaise avec son cadre de vie calme et convivial. Vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis.
À seulement 8 km de Saint-Jean-d'Angély, une ville riche en patrimoine et en commodités, la commune offre une proximité avec des écoles, collège et lycée, ainsi que des commerces et des marchés locaux.
Grâce à sa localisation stratégique, Bignay est également bien connectée via la gare de Saint-Jean-d'Angély et l'autoroute A10, permettant un accès facile à Saintes, Niort ou La Rochelle.
Cette maison de 138 m² sur un terrain de 646 m² combine confort, tranquillité et praticité. Vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis.
Le rez de chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec dressing, d' une pièce de vie chaleureuse avec cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et WC.
A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Vous pourrez profiter de quatre dépendances fonctionnelles offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage) mais le gros + vous avez la possibilité d'y faire un logement indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison sans travaux, dans un environnement exceptionnel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Bignay !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

A seulement 40 minutes de la plage de Fouras, la commune de Bignay incarne parfaitement l'esprit de la campagne charentaise avec son cadre de vie calme et convivial. Vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis.
À seulement 8 km de Saint-Jean-d'Angély, une ville riche en patrimoine et en commodités, la commune offre une proximité avec des écoles, collège et lycée, ainsi que des commerces et des marchés locaux.
Grâce à sa localisation stratégique, Bignay est également bien connectée via la gare de Saint-Jean-d'Angély et l'autoroute A10, permettant un accès facile à Saintes, Niort ou La Rochelle.
Cette maison de 138 m² sur un terrain de 646 m² combine confort, tranquillité et praticité. Vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis.
Le rez de chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec dressing, d' une pièce de vie chaleureuse avec cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et WC.
A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Vous pourrez profiter de quatre dépendances fonctionnelles offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage) mais le gros + vous avez la possibilité d'y faire un logement indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison sans travaux, dans un environnement exceptionnel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Bignay !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
124kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1760€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vanessa Rakosi – Voissay – 17400 – Conseiller SAFTI

Vanessa Rakosi

Voissay (17400)

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