Maison - 5 pièces - 130m²

290 000 €

Berneuil - 17460

Réf 696466

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 600m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description

Maison familiale moderne

Idéalement située à mis chemin entre Pons et Saintes et à 25 Kms de Cognac, cette charmante maison de 130 M² comprenant un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec vue imprenable sur la campagne, une salle d'eau, WC, cellier ainsi que 4 chambres plus un coin bureau en mezzanine.

Sur son terrain de 1600 M² entièrement clos, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 20M² avec barbecue ainsi qu'un double garage d'environ 70M² non attenant à la maison.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage aérothermique (chauffage et clim) installé en 2019.
Aucun travaux à prévoir cette maison est prête à vous accueillir ! A visiter sans tarder !



Prix de vente : 290 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey CAILLAU, Tél. : 0685991946, E-mail : audrey.caillau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904 908 761

Le point fort du bien

situation géographique

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
148kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1074€ / an
Maximum : 1452€ / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Caillau – Saint-Ciers-Sur-Gironde – 33820 – Conseiller SAFTI

Audrey Caillau

Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)

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