Maison - 9 pièces - 240m²

399 000 €

Berat - 31370

Réf 648965

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
20 000m²

Description

ferme avec 2 habitations, dépendance avec 2 hectares

Découvrez cette belle ferme Toulousaine de 240 m2 composée de 2 habitations rénovées en grande partie , avec des matériaux typiques des fermes toulousaines avec tomettes, poutres, parquets, briques, ce qui lui donne un esprit authentique et un véritable coup de cœur avec ces 2 hectares, sa fromagerie de 6 m2 et son ancienne briquèterie a rénover. Vous avez une grande famille, besoin d'espace, artisans, projet de gîte, regroupement familial, vous avez des projets, envie d'avoir des animaux….
A 10 minutes du bérat.
Estimations gratuites et frais réduits.
Elle se compose de 2 habitations de 165 et 75 m2.
La maison principale vous offre salon, cuisine,2 salle de bain, 2 wc et 5 chambres de 12,14, 15,20,20,m2. La deuxième habitation se compose d’un salon cuisine de 35 m2, et a l’étage une chambre dortoir de 35 m2 avec sa salle de bain et un wc. Cellier, buanderie. La ferme vous propose également un espace d’exploitation de fromagerie de 6 m.
Cette propriété dispose d’une dépendance, ancienne briqueterie de 100 m2 a réhabiliter. Une petite étable pour les chèvres. Le tout sur 2 hectares de prairies et petit bois.
Proche des commodités avec crèches, écoles, collèges, complexes sportifs, commerces, transports.
Pour vos projets et visites, je reste à votre entière disposition.



Prix de vente : 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PISANI, Tél. : 0662342364, E-mail : catherine.pisani@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 453 301 210

Le point fort du bien

gîtes et familleS

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
167kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4550€ / an
Maximum : 6250€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Pisani – Rieumes  – 31370 – Conseiller SAFTI

Catherine Pisani

Rieumes (31370)

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France

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