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Achat Maison à La Roche-Sur-Yon, 85000 - 6 pièces, 207m², 389 900 €

Réf : 338461

Grange Rénovée de 207 m² sur 1600 m² - Prestation de Qualité !

Situé à 10 minutes au Nord de la Roche Sur Yon, Au Calme, proche des commerces, écoles, Collège, et Gare, venez Découvrir cette Magnifique Rénovation, entièrement réalisés par des Professionnels, vous serez sous le Charme de ses espaces, sa Luminosité, son Calme, Sans Vis à Vis, et la proximité des commodités !

Elle se compose d'une Entrée avec Placard de 20 m², avec Visiophone, amenant sur le Salon de 42 m² sur Parquet Massif, exposée SUD, avec Sa Cheminée Insert, ouvert sur le Séjour de 25 m² soit 67 m² de pièce de Vie.
La Cuisine ouverte sur le séjour, de 20 m² Entièrement Aménagée et Équipée avec une Arrière Cuisine de 10.5 m² avec Placard, servant de Buanderie.

Une Suite Parentale de 15.6 m² avec un Dressing, une Salle de Bains avec Douche à l'italienne, Double Vasque, sur du Parquet " Pont de Bateau " + un WC Indépendant avec Lave-Mains.

A l'étage, 2 Belles Chambres sur Parquet avec Grand Placards sur Parquet Massif avec Une Salle d'Eau + WC. La Possibilité d'une 4ième Chambre est réalisable.

Une Mezzanine de 21 m² pouvant servir en Coin Bureau, Jeux, Chambre complémentaire agrémentera en + votre Volume Habitable.

Côté Dépendance, un Atelier de 21 m², un Préau pour 2 Véhicules de 42 m², un Abri de Jardin de 8 m².

Une Terrasse de + de 50 m² avec Store Banne Électrique pour profiter des repas à l'ombre.

Une Piscine Semi Enterré Hors Sol de (7x 4) sur 1.25m avec Dôme et Douche solaire.

Un Terrain de Boules pour profiter des Moments en famille ainsi qu'une Parti Potager.

Le Terrain sera d'environ 1620 m² Entièrement Clôturé et Sans Vis à Vis !! Facile Entretien.

Les Atouts : Prestation de Qualité, Chauffage Aérothermie PAC (Air-Eau) au Sol, Toiture, Isolation , Électricité - OK , Aspiration Centralisée, Faible Consommation Électrique, Lumineuse, Proximité Commerces, Fosse Septique aux Normes !!

ATTENTION COUP DE CŒUR GARANTI !!

Prix de vente : 389900 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 338461
  • Surface : 207m²
  • Surface Terrain : 1618m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2005
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine

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