Maison - 4 pièces - 115m²

435 000 €

Belgentier - 83210

Réf 554693

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
7 420m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Jolie maison de caractère de 115m2

Amoureux de la nature, des maisons de charme et de caractère, ce bien est fait pour vous !
Située sur la commune de Belgentier, à 2 min du village et ses commerces de proximité, sa crèche, ses écoles, accès autoroutiers à 6 min et arrêt de bus à 100m.
Ancien mas provençale remis au goût du jour sur une parcelle d’environ 7400m2 en position dominante, bien exposé offrant un cadre de verdure naturel.
Le bien est composé au rez-de-chaussée d’un beau séjour/cuisine/salle à manger de plus de 40m2 avec son poêle à bois pour les soirées d’hiver prêt du feu, un coin cellier/buanderie, un wc et une suite parentale avec belle chambre, une salle d’eau et un coin bureau.
L’espace enfants est au premier étage composé de 2 belles chambres avec placards, un wc et une salle de bain.
Les combles mansardés sont aménageables avec belle charpente apparente pour créer une pièce de jeux pour les enfants ou un studio donnant sur un solarium de 15m2.
Ce bien offre différents coins de vie selon les saisons avec des terrasses couvertes pour l’été et des solariums offrants des vues superbes sur les collines et la forêt.
Vous pourrez aussi profiter d’une jolie prairie verte au calme absolu avec une dalle béton de 30m2 pour laisser libre cours à votre imagination.
Travertin dans la pièce de vie, parquet flottant dans les chambres, poêle à bois, chauffage en fonte à inertie sèche programmable dans toute la maison, assainissement collectif, toitures et façades impeccables, grandes et belles ouvertures pour laisser entrer la lumière, volets en PVC, simple vitrage bois, des puits et des bassins distribuent plusieurs points d’eau sur une grande partie du terrain.
Visite virtuelle sur demande !



Prix de vente : 435 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184

Le point fort du bien

Beaux matériaux ; agrandissement possible ; ensoleillée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (167)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Romuald Masson – Belgentier – 83210 – Conseiller SAFTI

Romuald Masson

Belgentier (83210)

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