Maison - 3 pièces - 70m²

74 500 €

Beceleuf - 79160

Réf 569869

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
360m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de bourg 70m2 avec Garage et dépendances

Vous êtes prêt à investir, que ce soit pour vous ou pour faire du locatif ? alors venez découvrir à seulement 20min du centre de NIORT et 10min de Coulonges sur l'Autize dans la commune de Beceleuf, cette maison de bourg mitoyenne de 70m2 habitables et implantée sur une parcelle de 360m2, avec garage, dépendances et grange. Une partie du terrain vous permettra d'y stationner 2 véhicules devant une dépendance de 22m2 (à rénover avec 1 niveau possible), tandis que l'autre partie vous donnera accès à une belle grange ouverte (28m2), ainsi qu'à un petit coin de verdure. La maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte (24m2) , 1 salle d'eau, 1 wc, et à l'étage, 2 chambres + 1 bureau, l'ensemble étant équipé de chauffage électrique et de menuiseries double-vitrage avec volets roulants coté rue. Des travaux pour l'assainissement seront à prévoir, mais toutes les toitures des dépendances ont été entièrement refaites et une belle cave voûtée en pierre vient compléter ce bien. A VOIR SANS TARDER



Prix de vente : 74 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BERNARD, Tél. : 06 69 29 73 72, E-mail : dominique.bernard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 878 355 833

Le point fort du bien

Potentiel des dépendances, jardin avec grange à aménager

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Dominique Bernard – Ardin – 79160 – Conseiller SAFTI

Dominique Bernard

Ardin (79160)

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