Maison - 8 pièces - 194m²

395 000 €

Beaupreau-En-Mauges - 49600

Réf 705089

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
194m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
8 709m²
Stationnements inclus :
5

Description

Longère rénovée 194m2 + grange

Léa MARTIN vous propose à la vente sur la ville de BEAUPREAU, à quelques minutes du centre ville, cette charmante longère entièrement rénovée en 1980 ainsi que sa grange avec poutres et pierres apparentes.
La maison avec accès entièrement de plain pied est composée d'un salon, un séjour, une cuisine aménagée, d'un bureau, puis d'un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
A l'étage, 2 espaces supplémentaires pouvant être aménagée comme chambres ou comme espaces de stockage.
A l'extérieur, +de 8000m2 de terrain en bord de l'Evre, une grange de +150m2 composée d'un garage et d'une cave, le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers.
Travaux déjà réalisés : ouvertures en pvc double vitrage (quelques unes sont encore en bois double vitrage), chauffage en aérothermie EAU/EAU plancher chauffant, isolation des rampants, tableau électrique entièrement refait.



Prix de vente : 395 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
225kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2920€ / an
Maximum : 4020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Léa Martin – La Jubaudiere – 49510 – Conseiller SAFTI

Léa Martin

La Jubaudière (49510)

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