Maison - 5 pièces - 149m²

199 000 €

Bazouges-Sur-Le-Loir - 72200

Réf 521668

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
149m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
3
Terrain :
2 300m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

AXE DURTAL - LA FLECHE, MAISON AVEC VUE SUR LE LOIR

Idéalement située entre Durtal et La Flèche, à Bazouges sur le Loir précisément, avec les commerces accessibles à pied, cette maison située en hauteur offre une vue et un accès directs sur Le Loir, amis pêcheurs. Elle offre de beaux volumes, notamment le séjour traversant de 41 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 12m², une salle d’eau avec WC et des WC séparés ; toutes ces pièces sont au même niveau. Une pièce supplémentaire a été aménagée au sous-sol, elle peut faire office de 4ème chambre ou de bureau. Construite sur sous-sol complet, la maison est très saine, et la cave, le cellier et la buanderie sont des surfaces annexes appréciées. Quant au garage de 65m2, il est suffisamment grand pour y stationner deux véhicules, ainsi que des deux roues. LES PLUS : cette maison est très bien entretenue et particulièrement soignée. De nombreux aménagements PMR ont été réalisés pour faciliter les déplacements tant à l’intérieur de l’habitation (ascenseur notamment) qu’à l’extérieur (enrobé, portail et porte de garage avec télécommande).



Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER , Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

Le point fort du bien

Son point fort est incontestablement sa vue dégagée sur le Loir avec son accès direct à la rivière.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (282)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

G (84)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Chabrier – Durtal – 49430 – Conseiller SAFTI

Isabelle Chabrier

Durtal (49430)

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