Maison - 6 pièces - 130m²

266 000 €

Bayon-Sur-Gironde - 33710

Réf 622854

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
600m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison en pierre rénovée avec jardin très agréable

Entre Bourg et Gauriac dans un village touristique à 20 minutes de St André de Cubzac avec écoles et bus accessibles à pied, venez découvrir ce bien au charme indéniable.

Située dans un petit hameau au calme, cette agréable maison familiale de 130 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un salon avec cheminée-insert, d'une cuisine équipée, d'une salle d’eau et d'un deuxième salon pouvant permettre une extension de la cuisine existante ou la création d'un bureau avec son entrée indépendante.

A l’étage accessible par un escalier en bois d’origine, un pallier et un couloir desservent quatre chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC séparé.

Ce bien possède un très joli jardin arboré et entièrement clôturé par un mur en pierre et moellon sur une parcelle de 600 m² et dispose de trois garages non fermés, d'un appentis très appréciable avec lavabo et WC si vous jardinez ou si vous projetez d'installer une piscine extérieure.

Si vous recherchez un environnement calme, une vue agréable et la qualité d'une maison en pierre ce bien est fait pour vous.

NÉGOCIATION POSSIBLE



Prix de vente : 266 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080

Le point fort du bien

Environnement très calme, vue sur la campagne, jardin très agréable, maison en pierre avec potentiel d'aménagement.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (302)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (25)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Erwan Buckel – Saint-Paul – 33390 – Conseiller SAFTI

Erwan Buckel

Saint-Paul (33390)

20 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Erwan Buckel