Maison - 8 pièces - 160m²

375 000 €

Baune - 49140

Réf 574941

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Etage :
1
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 000m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description

Belle maison de T8 à 15 min du centre ville d Angers dans un endroit calme.

Construite sur une parcelle de 3000 M2, cette maison de qualité située au calme dans un hameau sur la commune de Bauné, vous permet de profiter sereinement du calme de la campagne tout en restant à proximité des avantages de la ville d Angers.
Au Rez-de-chaussée, vous profitez de 3 chambres avec placard, une salle de bain double vasque et un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un vaste salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 144 M2. Une cheminée vient agrémenter la sérénité du lieu.
La cuisine aménagée ainsi que les appareils électroménagers récents de qualité supérieure est complétée par une buanderie qui donne accès à la terrasse.
A l étage, un spacieux palier de 19m2 distribue 2 grandes chambres (13 m2 chacune) et deux greniers de 11 et 20m2, une salle d'eau et un WC.
En extérieur, un terrain paysagé, agrémenté de chênes ravira vos journées.
Un grand garage avec deux portes sectionnelles électriques pouvant accueillir plusieurs véhicules. 2 grands cabanon de jardin entre 15 et 20 M2, vous permettent de stocker et d'organiser au mieux vos activités de bricolage, entretien des extérieurs et stockage de matériels.
Un terrain de boules se trouve également sur la propriété.
La ligne de bus 30 ( Bauné- Angers ) passe à proximité. ( plan à disposition).


A découvrir sans tarder!!!



Prix de vente : 375 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494

Le point fort du bien

Venez découvrir cette jolie maison de 180 M2 sur un terrain de 3000 M2 dans un Havre de paix.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (185)Diagnostic de Performance Energétique

C (12)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jocelyn Daviaud – St Melaine Sur Aubance – 49610 – Conseiller SAFTI

Jocelyn Daviaud

St Melaine Sur Aubance (49610)

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