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Achat Maison à Bauge En Anjou, 49150 - 9 pièces, 244m², 152 500 €

Réf : 265474

Contemporaine 6 chambres à 5 min. de Baugé

Situé à 5 minutes de Baugé, à la campagne, je vous propose cette maison contemporaine (244m²), sise sur environ 1100m². Idéale pour un achat personnel ou pour un investissement locatif, la maison propose au RdC une grande pièce de vie (environ 60m²) avec cuisine ( 2013), deux chambres dont une avec salle d'eau, dressing, espace lingerie et WC. A l'étage, le palier dessert 5 chambres sur parquet, dont trois avec pièce d'eau.Vous trouverez aussi une salle de bains avec baignoire et vasques, deux WC, et un espace jeux Le poêle à bois permet de chauffer l'intégralité de la maison. Les huisseries sont en Alu (baies) ou PVC. Produit intéressant pour une location (loyer pondéré sur 800€) avec une rentabilité de 6,3% brute et un bail 3/6/9 et certes plus rémunérateur qu'un livret A figé au taux de 0.75% jusqu'en 2020.

Prix de vente : 152500 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 265474
  • Surface : 244m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3

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