Maison - 7 pièces - 131m²

559 600 €

Languidic - 56440

Réf 709906

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
131m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 720m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Dans un écrin de verdure, maison de 131m2

Coup de cœur assuré pour cette maison très lumineuse rénovée avec goût qui se situe entre Baud et Languidic, à 20 minutes de Pontivy, à 24 minutes de Lorient et à 35 minutes de Vannes.

Son terrain arboré de plus de 4700m2 saura vous séduire par son calme ambiant.

La maison dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse puis sur un salon très chaleureux.
Un couloir distribue la chambre parentale équipée d’un dressing intégré, la salle d’eau avec douche à l’italienne, le wc, le cellier ainsi qu’un grand garage.

L’étage est composé de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un wc et d’un petit grenier.

Grâce à la fibre vous pourrez télé-travailler sans encombre.

Les atouts : maison rénovée, extérieur calme et verdoyant, vmc double flux, portail électrique.

Point fort du bien : une parcelle d’environ 1500m2 constructible peut être divisée sans dénigrer le bien et son environnement.

Ce bien vous est présenté par Coralie BRETON et Marianne LAFITTE.



Prix de vente : 559 600 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729

Le point fort du bien

Terrain constructible et divisible

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
205kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1663€ / an
Maximum : 2249€ / an

Ce bien vous est proposé par

Coralie Breton – Landevant – 56690 – Conseiller SAFTI

Coralie Breton

Landevant (56690)

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