Maison - 7 pièces - 202m²

228 000 €

Barbezieux-Saint-Hilaire - 16300

Réf 713148

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
202m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 782m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Cadre idéal pour cette maison de campagne qui abrite une charmante cour, sur un terrain de 2700 m2

Nous sommes à l'extrémité d'un village, environnement paisible, pas de circulation, pas de nuisances, 10 km au Sud de Barbezieux. Construite entre le 13ème et le 18ème siècle, voici une très belle propriété ayant gardé son "âme d'autrefois".
Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger, la cuisine, un salon, salle de bains, wc, rangements. Nous retrouvons à l'étage d'anciens planchers bois, avec 2 chambres de 18 à 22m2, 1 bureau, et 2 pièces de 39 et 32 m2 à rénover. Orientée Sud, cette propriété propose de nombreuses possibilités d'aménagement, quel que soit votre projet, des dépendances vous permettant de créer des espaces de vie complémentaires, notamment une grange d'une surface au sol de 126m2.
Présence d'un four à pain et d'un puits, terrain 2700m2 avec vue dégagée.



Prix de vente : 228 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
340kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4267€ / an
Maximum : 5773€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadine Grandon – Chalais – 16210 – Conseiller SAFTI

Nadine Grandon

Chalais (16210)

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