Maison - 5 pièces - 135m²

Balma - 31130

Réf 640666

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
330m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison T5 Balma Centre Ancien, 195m2 après rénovation

A Balma, quartier Centre Ancien, je vous invite à découvrir cette maison de 135 m2 construire sur une parcelle de 330m2. Bâtie sur trois niveaux, elle offre un potentiel exceptionnel après rénovations et aménagements permettant de gagner 60m2 supplémentaires pour offrir 195m2 de surface habitable

Le dernier étage accueille une suite parentale de 37m2 avec sa salle d'eau privative, il sera possible de doubler cette surface pour intégrer un dressing, un coin bureau et des rangements supplémentaires
Le premier étage se décompose en un plateau de 71m2 comprenant un salon de 32m2 avec double exposition une cuisine de 10,5m2, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse privative
Le RDC se compose d'une grande chambre de 16m2 et d'un garage de 45m2 dont une partie peut être aménagée en pièce de vie. Un atelier vient compléter cet ensemble.

Une maison saine au potentiel et à l'emplacement exceptionnel, j'attends votre appel pour la faire découvrir.



Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
323kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2780€ / an
Maximum : 3830€ / an

Ce bien vous est proposé par

Simon Lacaule – Tournefeuille – 31170 – Conseiller SAFTI

Simon Lacaule

Tournefeuille (31170)

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