Maison à vendre à BALARUC-LES-BAINS de 125m²  349 000 €

Balaruc-Les-Bains - 34540

Réf 750650

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²

Maison 5 pièces de 125m²

Très joli bien de 125m², entièrement rénové en 2018, offrant de beaux volumes et de belles prestations !
En rez de chaussée, un studio de 25m² environ, avec salon, kitchenette, chambre et salle d'eau/wc (idéal curistes). Sur ce même niveau, vous découvrirez une magnifique cave à vin, cellier et rangements. L'étage, vous réserve un beau logement lumineux, moderne et climatisé de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, une salle de douche italienne avec wc, un chaleureux salon avec insert, ouvert sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur une agréable terrasse, vue sur l'étang et Sète. Enfin, attenant à la maison, vous disposerez d'un local fermé pour vélos, scooters et entreposage bois cheminée,...
Aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement !!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 349 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911 665 925

Le point fort de cette maisonthumbsup

Beaucoup de charme pour cette maison avec vue sur l'étang de Thau et Sète !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
154kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Lambistos – Pignan – 34570 – Conseiller SAFTI

Alexandra Lambistos

Pignan (34570)

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