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Achat Maison à Azay-Le-Rideau, 37190 - 13 pièces, 530m², 621 000 €

Réf : 412315
Coup de coeur

Superbe demeure du XIXème à quelques pas du Château de Azay-le-Rideau de plus de 500 m² habitables dominant la vallée de l'Indre avec parc arboré. Venez découvrir sa maison de Maître, ses chambres d'hôtes, son appartement indépendant, et ses caves troglodytes.
Idéal pour gîtes et chambres d'hôtes, mais aussi pour investisseurs (divisible et terrain constructible) emplacement parfait (A85 et gare TGV de Tours).

Cité touristique de Azay-le-Rideau, au cœur des Châteaux de La Loire.
Ensemble immobilier de charme composé de deux bâtisses sur un magnifique jardin paysager de 3000m².
Entièrement rénovée dans le respect du lieu et des critères des Bâtiments de France,
la propriété offre une maison de Maître typique comme résidence principale, et son annexe, ancienne grange avec caves troglodytes, est exploitée en chambres d'hôtes et gîte.
La maison de famille sur 3 niveaux est composée: en rez-de-jardin d'un bel espace de vie, d'une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée et cellier, ainsi que d'une bibliothèque; au premier étage, 3 chambres et 1 salle de bain; au second étage, pièce palière et bureau.
L'espace d'hébergements touristiques est composé: en rez-de-jardin d'une pièce de vie avec salle des petits déjeuners, un salon troglodyte, une grande chambre d'hôte dont salle de bain avec accès PMR (Personne à Mobilité Réduite); au premier étage 3 belles chambres d'hôtes spacieuses avec salle de bain privative; au second étage un appartement avec pièce de vie et cuisine aménagée/équipée, salon, salle d'eau, chambre, et véranda ouvrant sur le jardin. Deux caves troglodytes de 25 mètres en très bon état complètent cet ensemble.
L'ensemble pourrait être divisé. Une partie du terrain est constructible. Piscine possible.
Le diagnostic de performance énergétique n'est pas à considérer car antérieur aux travaux de rénovation.

Prix de vente : 621000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ANTON, Tél. : 06 61 42 86 01, E-mail : chloe.anton@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807 725 478
Superb house of the nineteenth just a few steps from the Castle of Azay-le-Rideau of more than 500 m² living overlooking the valley of the Indre with park. Come to discover his house of Master, his rooms of hosts, his independent apartment, and its cellars troglodytes.
Ideal for cottages and bed and breakfast, but also for investors (divisible and building land) perfect location (A85 and Tours TGV station).


Tourist town of Azay-le-Rideau, in the heart of the Loire Castles.
Charming real estate complex consisting of two buildings on a beautiful landscaped garden of 3000m².
Completely renovated in respect of the place and the criteria of the Buildings of France,
the property offers a typical mansion as main residence, and its annex, old barn with troglodyte cellars, is operated in cottages and cottage.

The family house on 3 levels is composed: on the ground floor of a beautiful living space, a semi-open fitted / equipped kitchen and storeroom, as well as a library; on the first floor, 3 bedrooms and 1 bathroom; on the second floor, landing room and office.

The tourist accommodation area is composed of: on the ground floor of a living room with breakfast room, a troglodyte living room, a large guest room including a bathroom with access to PMR (Person with reduced mobility) ); on the first floor 3 beautiful spacious guest rooms with private bathroom; on the second floor an apartment with living room and fitted kitchen, living room, bathroom, bedroom, and veranda opening onto the garden. Two troglodyte cellars of 25 meters in very good condition complete this set.

The whole could be divided. Part of the land is constructible. Pool possible.


Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 412315
  • Surface : 530m²
  • Surface Terrain : 3200m²
  • Nombre de pièces : 13
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1815
  • Salles de bain : 6
  • Coup de coeur
  • Jardin

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