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Maison à vendre à AVRILLE de 95m²299 732 €

Avrille - 85440

Réf 1355316

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 042m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1981

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

EN RECHERCHE DE QUIETUDE

Avrillé, en hameau, Emmanuelle FERRETTI By SAFTI vous invite dans ce charmant endroit à l'abri des regards et des bruits. Cette chaleureuse maison de construction traditionnelle avec une isolation extérieure et bardage bois, sans travaux est édifiée au milieu d'une parcelle boisée et arborée, qui laisse place à la détente.
Si vous cherchez une maison sans travaux, sans vis à vis, sans bruit, avec des extérieurs vous permettant de continuer à organiser un joli jardin, prenez votre rendez vous pour visiter.

Cette maison dispose d'une grande pièce de partage sur parquet massif, avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche, un WC indépendant, 2 chambres avec rangement et une salle de sport étant à l'origine l'espace d'une suite parentale qui fera la troisième chambre de vos besoins.
La pièce de vie est ouverte grâce à de grandes baies vitrées sur une terrasse de détente en bois.
Le terrain est équipé d'un garage à vélo ou atelier, celui ci est clos.

Ses atouts : secteur calme, environnement naturel, maison très chaleureuse, pas de travaux, vous ne pourrez pas ne pas aimer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 732 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Avrillé, en hameau, Emmanuelle FERRETTI By SAFTI vous invite dans ce charmant endroit à l'abri des regards et des bruits. Cette chaleureuse maison de construction traditionnelle avec une isolation extérieure et bardage bois, sans travaux est édifiée au milieu d'une parcelle boisée et arborée, qui laisse place à la détente.
Si vous cherchez une maison sans travaux, sans vis à vis, sans bruit, avec des extérieurs vous permettant de continuer à organiser un joli jardin, prenez votre rendez vous pour visiter.

Cette maison dispose d'une grande pièce de partage sur parquet massif, avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche, un WC indépendant, 2 chambres avec rangement et une salle de sport étant à l'origine l'espace d'une suite parentale qui fera la troisième chambre de vos besoins.
La pièce de vie est ouverte grâce à de grandes baies vitrées sur une terrasse de détente en bois.
Le terrain est équipé d'un garage à vélo ou atelier, celui ci est clos.

Ses atouts : secteur calme, environnement naturel, maison très chaleureuse, pas de travaux, vous ne pourrez pas ne pas aimer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 732 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
241kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1730€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuelle Ferretti – Angles – 85750 – Conseiller SAFTI

Emmanuelle Ferretti

Angles (85750)

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