Maison - 5 pièces - 95m²

€ 362,695

Avrainville - 91630

Réf 522216

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1,006m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison Pierre 95 m2 plein pied - 5 pièces - 3 chambres - 1000 m2 terrain

Nathalie vous propose de découvrir cette maison construite en 2001 de 95 m2 de plein pied avec 5 pièces sur 1000 m2 de terrain arboré au milieu de la nature sur Avrainville.

Ce charmant village qui depuis le XIème siècle et jusqu'à la Révolution, les terres et la seigneurie d'Avrainville étaient la possession des abbés de l'Abbaye de St Germain des Près.

Elle se compose d'une entrée salon séjour avec une cuisine ouverte équipée sur 45 m2, un cellier de 8.40 m2
Un couloir desservant un wc, une salle de douche de 5.70 m2 de 3 chambres de 10 m2 et d'un garage de 18 m2 pour une voiture. Comble aménageable de 74 m2 qui est un grand atout pour la maison.
Une grande terrasse de 40 m2 donnant plein sud sur le jardin et la nature sans vis à vis.
Parking non couvert à l'extérieur.

Volets PVC roulants à l'arrière de la maison et mécanique devant la maison, fenêtres bois double vitrage.

Avrainville est principalement desservie par la Nationale 20 reliant Paris, la RD 19 qui permet de rejoindre Evry et l'Autoroute A6 et enfin la RD 449 axe de circulation en limite et du territoire de la commune vers Arpajon et la Ferté Alais.

Gare RER C à 10 mn de Marolles ou Arpajon en voiture
Bus également d'Avrainville à la gare de Marolles : ligne 102
Bus d'Avrainville vers Arpajon, collèges, lycées : lignes 68.05
Ligne 68.05 A et 68.05B Avrainville.

Alors pourquoi choisir cette maison ? : La proximité de tous les commerces, restaurants, supermarché, les associations sportives, les chemins GR, la nature, le calme et le château d'Avrainville, de style Louis XVI.

Montant de la taxe foncière: 760 euros.
Coût chauffage à l'année 1234 euros dont 124 d'abonnement.



Prix de vente : 362 695 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919

Le point fort du bien

Avrainville village rural, vivant, chaleureux est situé au Sud de l'Ile de France à 35 kms de Paris

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (229)Diagnostic de Performance Energétique

C (13)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Duverne – Etrechy – 91580 – Conseiller SAFTI

Nathalie Duverne

Etrechy (91580)

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