Maison - 5 pièces - 107m²

150 500 €

Aubin - 12110

Réf 537815

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
107m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 917m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 3 chambres 107 m² habitables

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison rénovée de 107 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 1917 m², à deux pas des commerces. Elle se compose, en rez de chaussée d'un garage de 23 m², d'une cave à vin de 4.4 m², de deux buanderies de 5 m² chacune et d'un atelier de 7.5 m². En complément de toutes ces zones fonctionnelles, une petite partie habitable de 25 m² propose une chambre de 15.3 m² et une zone "pallier" avec un escalier, desservant l'étage supérieur. Sur le dit étage, accessible également depuis l'extérieur via une loggia, se trouve une spacieuse cuisine encastrée de 20. 6 m², un séjour de 25.8 m², deux belles chambres de 14.8 m² et 14.4 m² et une salle d'eau avec wc de 6.3 m². La maison, rénovée entre 2006 et 2007, est chauffée au gaz de ville grâce à une chaudière de ces années-là. L'électricité date également de 2007. Les menuiseries sont en PVC double-vitrage, les volets roulant motorisés, ainsi que le portail de garage et celui d'entrée qui dispose également d'un interphone avec vidéo. L'isolation des combles est récente avec 35 cm de laine de verre soufflée. A l'extérieur, plusieurs dépendances complètent la fonctionnalité des lieux, un appenti ouvert de 20 m², un enclos pour des animaux et un chenil . Pour le côté détente, une piscine hors-sol en bois jouxte une très belle terrasse couverte. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.



Prix de vente : 150 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (118)Diagnostic de Performance Energétique

D (27)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Yannick Lombart – Decazeville – 12300 – Conseiller SAFTI

Yannick Lombart

Decazeville (12300)

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